Actualités concernant les PLU Commune Les Deux Alpes
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un outil de planification urbaine.
Il définit les orientations et règles d’urbanisme de manière à organiser et structurer le développement de la commune selon un découpage précis en différentes zones (Urbaines, A Urbaniser, Naturelles, Agricoles, etc).
Un "rapport de présentation", état des lieux du territoire, est élaboré avant la rédaction PLU afin de présenter le territoire et ses enjeux, et ainsi faire des choix stratégiques pour notre développement.
Le PLU est composé de plusieurs documents :
> un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD). C'est dans ce document que la collectivité exprime ses objectifs en matière de développement économique, social, environnemental et urbanistique. C’est lui qui définit les orientations d’aménagement du territoire et donne une projection sur les 10 à 20 années à venir.
> Le règlement graphique ou plan de zonage. Il précise quelles sont les zones, Urbaines, A Urbaniser, Agricoles ou Naturelles (et leurs sous zones)
> Le règlement qui précise les règles de construction applicables à chacune de ces zones (et sous zones).
Ces deux règlements sont les traductions des principes énoncés dans le PADD et doivent lui rester fidèle, y compris dans le cadre de modifications.
Ces deux règlements sont les traductions des principes énoncés dans le PADD et doivent lui rester fidèle, y compris dans le cadre de modifications.
En 2022, la commune des Deux Alpes est pourvue de deux PLU, émanant des communes historiques de Mont de Lans et Venosc.
Un travail est actuellement mené afin de les harmoniser par le biais de modifications simplifiées ou de droit commun.
Un travail est actuellement mené afin de les harmoniser par le biais de modifications simplifiées ou de droit commun.
La commune des Deux-Alpes est actuellement couverte par deux Plans Locaux d’Urbanisme, sur les communes historiques de Mont-de-Lans et de Venosc.
Les PLU actuellement opposables datent respectivement de 2011 (Venosc) et de 2016 (Mont-de-Lans). Leur relative ancienneté ne les rend plus adaptés aux défis actuels au regard des évolutions législatives, administratives (fusion des communes) sociétales et environnementales.
Aujourd’hui, la commune des Deux-Alpes a engagé l’élaboration du plan local d’urbanisme « Deux-Alpes ». Ce dernier permettra d’établir un projet de territoire à l’échelle de la commune nouvelle poursuivant les objectifs de maintien de la population permanente, d’adaptation du domaine skiable au défi climatique, de diversification des activités touristiques, de préservation des villages d’une urbanisation non appropriée, de réfléchir aux typologies architecturales pour gagner en sobriété foncière améliorer la gestion des stationnements en lien avec des mobilités adaptées, etc.
La délibération engageant la procédure d’élaboration du plan local d’urbanisme des Deux-Alpes est disponible ici > Délibération 2024-062
